委托人：___，___，___年__月__日出生，
　　现住：______ ，身份证号码：_________。
　　受托人：___，___，___年___月___日出生，
　　现住：______，身份证号码：______。
　　委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人___为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：　　一、全权办理位于：_________，______(房地产权证：___号 ，建筑面积：___平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 )的房屋他权解除。
　　一、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
　　二、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
　　三、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
　　二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
　　三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
　　四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
　　五、受托人有转委托权。
　　委托人(签章)：
　　20XX年X月X日